莆田市人民政府關于同意莆田市木蘭大道華亭段建設用地征地補償安置方案的批復

莆政土〔2019〕145號

來源:市府辦      發布時間:2019-09-30 16:18    點擊數:    字號:       默認

市自然資源局

你局《關于呈報莆田市木蘭大道華亭段建設用地征地補償安置方案的請示》(莆自然資2019119號)悉。經研究,現批復如下:

原則同意該方案,請抓緊組織實施。

附件:莆田市木蘭大道華亭段建設用地征地補償安置方案

 

莆田市人民政府               

2019920日               

 

附件

莆田市木蘭大道華亭段建設用地征地補償安置方案

  根據福建省人民政府以閩政地2019680號文批準的莆田市木蘭大道華亭段《征收土地方案》中征收城廂區華亭鎮南湖村、西許村、油潭村、園頭村集體土地31.6903公頃,使用國有土地0.0003公頃,合計31.6906公頃,結合被征地單位(被使用單位)補償登記及公告情況,制定本補償安置方案。城廂區人民政府負責按本方案組織實施征地拆遷補償安置工作。

一、土地補償、安置標準和數額

序號

權屬單位

征收

(使用)

的地類

面積

(公頃)

土地補償費

安置補助費

標準

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

標準

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

1

城廂區華亭鎮南湖村集體土地

水田

0.9762

27

26.3574

40.5

39.5361

水澆地

4.3655

27

117.8685

40.5

176.8028

園地

2.8872

16.2

46.7726

24.3

70.1590

其他農用地

0.5442

10.8

5.8774

16.2

8.8160

城鎮村及

工礦用地

0.0972

10.8

1.0498

16.2

1.5746

其他土地

0.1601

10.8

1.7291

16.2

2.5936

小計

9.0304

 

199.6548

 

299.4821

2

城廂區華亭鎮西許村集體土地

水田

0.6719

27

18.1413

40.5

27.2120

園地

8.1483

16.2

132.0025

24.3

198.0037

林地

0.0497

16.2

0.8051

24.3

1.2077

其他農用地

0.3826

10.8

4.1321

16.2

6.1981

城鎮村及工礦用地

0.7029

10.8

7.5913

16.2

11.3870

未利用土地

2.1447

10.8

23.1628

16.2

34.7441

小計

12.1001

 

185.8351

 

278.7526

3

城廂區華亭鎮油潭村集體土地

水田

0.8851

27

23.8977

40.5

35.8466

水澆地

1.6801

27

45.3627

40.5

68.0441

園地

0.0352

16.2

0.5702

24.3

0.8554

其他農用地

0.5631

10.8

6.0815

16.2

9.1222

城鎮村及工礦用地

1.032

10.8

11.1456

16.2

16.7184

小計

4.1955

 

87.0577

 

130.5866

4

城廂區華亭鎮園頭村集體土地

水田

0.4806

27

12.9762

40.5

19.4643

水澆地

0.1974

27

5.3298

40.5

7.9947

旱地

1.4113

27

38.1051

40.5

57.1577

園地

3.7414

16.2

60.6107

24.3

90.9160

林地

0.29

16.2

4.698

24.3

7.047

其他農用地

0.0476

10.8

0.5141

16.2

0.7711

城鎮村及工礦用地

0.196

10.8

2.1168

16.2

3.1752

小計

6.3643

 

124.3507

 

186.526

5

城廂區水利局國有土地

其他土地

0.0003

/

/

/

/

小計

0.0003

/

/

/

/

合計

31.6906

 

596.8983

 

895.3473

二、地上附著物和青苗補償標準

種類

類型名稱

單位

規格

補償標準(元)

水田

公頃

有種植

2.7

旱地(水澆地)

公頃

有種植

2.7

荔枝、龍眼

平方米

已投產

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投產

35

芒果、石榴等雜果

平方米

已投產

25

荔枝、龍眼

大苗、中苗、小苗

15105

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

1085

芒果、石榴等雜果

大苗、中苗、小苗

864

其他地上附著物

按照《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜201310號)文件附件2345的規定進行補償。

三、地上建(構)筑物補償、安置標準和方式

(一)房屋征遷安置以戶為單位,采取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式,由被征遷人自主選擇,補償費用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(構)筑物征遷補償費;凡被征遷的主房為一層平房的,按建筑面積另加300/㎡給予補償,為二層的,按建筑面積另加100/㎡給予補償。征遷安置條件:按《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜〔201310號)文件規定執行。

(二)選擇貨幣補償方式的:除按被征遷房屋重置價結合成新補償外,再給予貨幣安置作價補償金。

(三)選擇產權調換方式的:每戶按被征遷主房占地面積不超過150、建筑層數不超過三層的建筑面積進行安置,超出部分按房屋重置價結合成新評估后,給予貨幣補償但不予安置。其中被征遷房屋分別為一層、二層或三層的,分別按11.311.111的拆遷安置比測算安置面積。臨時過渡期限內按被征遷房屋建筑面積支付臨時安置補助費。

(四)其他地上建(構)筑物補償標準按照《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜201310號)文件的相關規定進行補償。

四、支付方式和對象

(一)征地補償費用以實名活期儲蓄或現金形式全額發放給被征地單位和農民。

(二)征收屬農民承包經營的土地或者自留地,集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的,應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;不需要統一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

(三)青苗和地上附著物補償費支付給土地承包經營者或者地上物的所有權人。

五、農業人口安置辦法

按照法定計算方式,本次征收土地需要安置的農業人口1279人。安置途徑為:貨幣安置、企業用工安置。

六、征地補償費用足額支付到位后5日內,由被征地村委會將被征收土地移交莆田市城廂區自然資源局。

掃一掃在手機打開當前頁

附件下載

相關信息

快乐十分开奖