莆田市人民政府關于同意城廂區2019年度第一批次建設用地征地補償安置方案的批復

莆政土〔2019〕141號

來源:市府辦      發布時間:2019-09-30 16:10    點擊數:    字號:       默認

市自然資源局

你局《關于呈報城廂區2019年度第批次建設用地征地補償安置方案的請示》(莆自然資2019121號)悉。經研究,現批復如下:

原則同意該方案,請抓緊組織實施。

附件:城廂區2019年度第一批次建設用地征地補償安置方案

 

莆田市人民政府                

2019920               

 

附件

城廂區2019年度第一批次建設用地征地補償安置方案

根據福建省人民政府以閩政地2019627號文批準的城廂區2019年度第批次《征收土地方案》中征收城廂區靈川鎮榜頭村、靈川農場和霞林街道辦事處霞林居委會集體土地3.205公頃結合被征地單位補償登記及公告情況,制定本補償安置方案。城廂區人民政府負責按本方案組織實施征地拆遷補償安置工作。

一、土地補償、安置標準和數額

序號

權屬單位

征收的

地類

面積

(公頃)

土地補償費

安置補助費

標準

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

標準

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

1

城廂區靈川鎮榜頭村集體土地

水田

1.1787

27

31.8249

40.5

47.7374

其他農用地

0.087

10.8

0.9396

16.2

1.4094

交通運輸

用地

0.092

10.8

0.9936

16.2

1.4904

小計

1.3577

 

33.7581

 

50.6372

2

城廂區靈川農場集體土地

其他農用地

0.6025

10.8

6.507

16.2

9.7605

小計

0.6025

 

6.507

 

9.7605

3

城廂區霞林街道辦事處霞林居委會集體土地

園地

0.6369

16.2

10.3178

24.3

15.4767

城鎮村及工礦用地

0.6079

10.8

6.5653

16.2

9.8480

小計

1.2448

 

16.8831

 

25.3247

合計

3.205

 

57.1482

 

85.7224

二、地上附著物和青苗補償標準

種類

類型名稱

單位

規格

補償標準(元)

水田

公頃

有種植

2.7

旱地(水澆地)

公頃

有種植

2.7

荔枝、龍眼

平方米

已投產

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投產

35

芒果、石榴等雜果

平方米

已投產

25

荔枝、龍眼

大苗、中苗、小苗

15105

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

1085

芒果、石榴等雜果

大苗、中苗、小苗

864

其他地上附著物

按照《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜201310號)附件2345的規定進行補償。

三、地上建(構)筑物補償、安置標準和方式

(一)房屋征遷安置以戶為單位,采取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式,由被征遷人自主選擇,補償費用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(構)筑物征遷補償費;凡被征遷的主房為一層平房的,按建筑面積另加300/㎡給予補償,為二層的,按建筑面積另加100/㎡給予補償。征遷安置條件:按《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜〔201310號)文件規定執行。

(二)選擇貨幣補償方式的:除按被征遷房屋重置價結合成新補償外,再給予貨幣安置作價補償金。

(三)選擇產權調換方式的:每戶按被征遷主房占地面積不超過150、建筑層數不超過三層的建筑面積進行安置,超出部分按房屋重置價結合成新評估后,給予貨幣補償但不予安置。其中被征遷房屋分別為一層、二層或三層的,分別按11.311.111的拆遷安置比測算安置面積。臨時過渡期限內按被征遷房屋建筑面積支付臨時安置補助費。

(四)其他地上建(構)筑物補償標準按照《莆田市征地拆遷補償安置標準》(莆政綜201310號)文件的相關規定進行補償。

四、支付方式和對象

(一)征地補償費用以實名活期儲蓄或現金形式全額發放給被征地單位和農民。

(二)征收屬農民承包經營的土地或者自留地,集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的,應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;不需要統一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

(三)青苗和地上附著物補償費支付給土地承包經營者或者地上物的所有權人。

五、農業人口安置辦法

按照法定計算方式,本次征收土地需要安置的農業人口77人。安置途徑為:貨幣安置、企業用工安置。

六、征地補償費用足額支付到位后5日內,由被征地村委會將被征收土地移交莆田市城廂區自然資源局。

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